Sobrado espaçoso e bem planejado com 170 m², perfeito para quem busca conforto e praticidade. O imóvel conta com uma sala ampla e bem iluminada, integrada à circulação principal, mas separada da cozinha, garantindo mais privacidade e organização no dia a dia. A cozinha é arejada, com ótimo espaço para armários e fácil acesso às áreas externas. No piso superior, são 2 quartos grandes, ideal para relaxar ou montar um espaço particular de leitura ou descanso. O sobrado dispõe ainda de 2 banheiros completos, 2 áreas de serviço que facilitam a rotina e otimizam o uso dos ambientes, além de uma excelente área de churrasqueira, perfeita para receber amigos e família. Nos fundos, há um espaço curinga, que pode ser adaptado como escritório, depósito, ateliê ou área de lazer extra, conforme a necessidade. Para completar, o imóvel oferece 2 vagas de garagem, garantindo comodidade e segurança.